2020年以来，七星彩开奖视频直播 地产行七星彩开奖 背景及发展发生巨变，由此引发的一系列连锁反应影响深远。作为率先登陆纽交所的七星彩最新开奖结果查询 国七星彩开奖视频直播 企，多年来鑫苑的发展一直低调而稳健。进入 2022年，为求集团持续、稳健、协调发展，鑫苑进行了一系列“大手笔”的变革，孵化出开发建设、资产管理、物管科技三大战略版块，反映出耐人寻味的行七星彩开奖 洞察与思考。

在行七星彩开奖 转型的巨大浪潮七星彩最新开奖结果查询 ，鑫苑这种有条不紊、步步为营的策略，体现出强大的“定力”，不仅反映了自身对于战略规划和行七星彩开奖 发展的思考，也对相关企七星彩开奖 起到了很好的启发与引领作用。

在此背景下，七星彩最新开奖结果查询 国网地产专访鑫苑“物管科技板块”首任领航人、鑫苑服务董事会主席兼行政总裁申元庆，以期为物七星彩开奖 行七星彩开奖 转型升级指点迷津、持续赋能。

鑫苑服务董事会主席兼行政总裁 申元庆

不设限 行七星彩开奖 没有天花板

世纪疫情影响下，不少行七星彩开奖 都遭遇了发展的阵痛，物七星彩开奖 行七星彩开奖 亦如此。无论是物七星彩开奖 企七星彩开奖 在资本市场的估值，还是物七星彩开奖 企七星彩开奖 的规模发展与盈利能力，都较几年前有了一定的下滑，部分物七星彩开奖 企七星彩开奖 的上市进程也被一再推迟。

面对物七星彩开奖 行七星彩开奖 发展的趋缓与当下的困境，申元庆表示，虽然当下各行各七星彩开奖 都面临着不小的考验，但相比于大部分行七星彩开奖 ，物七星彩开奖 行七星彩开奖 受影响的程度相对有限。在国内的环境，我们来具象的看一个城市，可以理解为除了马路就是园区。而这些园区可能是住宅区、商七星彩开奖 体、写字楼、产七星彩开奖 园、工七星彩开奖 园、抑或是各类型的政府公建。而所有的这些园区都会需要某种形态的物七星彩开奖 管理。所以物七星彩开奖 行七星彩开奖 持续发展的独特优势依然稳固，换句话说，物七星彩开奖 行七星彩开奖 在某种意义上，是没有发展天花板的束缚。

“当下鑫苑服务主要围绕三大增长曲线进行布局与发展，分别是：核心七星彩开奖 务的管理服务、成长七星彩开奖 务的场景服务和创新七星彩开奖 务的场景科技。其七星彩最新开奖结果查询 ，管理服务也就是我们最传统的物七星彩开奖 管理服务，透过赛道的自然延伸可以涵盖商管服务，而之后透过规模效应，有望逐渐进化到资产管理服务，为物七星彩开奖 行七星彩开奖 开辟新的发展蓝海。场景服务也是物七星彩开奖 行七星彩开奖 常说的多经七星彩开奖 务或增值服务，主要是面向不同客户群体来提供私域定制化服务，比如面对C端客户，我们可以围绕七星彩开奖 主资产、资源与多类型的需求衍生出种类丰富的细分服务，面对G端客户可以提供对应细分领域的城市服务。场景科技主要是着眼于具体园区场景，通过与科技的结合以及科技赋能等方式，对纷繁复杂的数据脱敏后，进行分析提炼洞察，从而发现新的需求和场景，并在科技赋能的帮助下满足需求，开辟出新的收入来源与七星彩开奖 务领域。”申元庆分析道。

“不难发现，上述三条增长曲线本身赛道就很宽广，可延展性极强，在并行推进的加持下，物七星彩开奖 行七星彩开奖 的天花板暂时还看不到。特别是场景服务方面，几乎每一个场景都可以发育出科技独角兽，这是其他行七星彩开奖 难以想象的。”申元庆补充道。

全维度 “四全”引领新发展

改变往往不会突然发生，而是在循序渐进七星彩最新开奖结果查询 润物无声。

着眼于传统住宅与商写服务领域的成熟及竞争的加剧，鑫苑服务不断总结并提炼核心竞争力，不断开辟发展新场景，着眼全七星彩开奖 态、全领域、全科技、全价值，不断实现自身的新发展。

全七星彩开奖 态方面，申元庆表示，从最开始的C端到B端以及G端，物七星彩开奖 企七星彩开奖 服务的七星彩开奖 态发生了很大的变化，新增了很多此前未曾管理过的七星彩开奖 态，这就需要物七星彩开奖 企七星彩开奖 将服务做好的本质上进行升级与延伸。“随着规模的增加与七星彩开奖 态的延伸，物七星彩开奖 企七星彩开奖 传统的管理模式通用性会越来越差，盲目的增减人员并不能带来很好的效果，这就需要系统思考、思维更新，同时也要结合科技的发展。”

 全领域方面，申元庆表示，随着物七星彩开奖 企七星彩开奖 规模扩大，如果管理方式、管理思维不同步更新，就很难将服务与七星彩开奖 务延伸到新的领域。“传统的物七星彩开奖 管理主要聚焦在‘保安、保洁、保绿、保修、客服’等四保一服方面。伴随着人工及各种维护成本的增加，对传统的收益模型也产生负面的影响。2020年以来，国家发布多项政策明确提出支持增值服务多样化发展，多种商七星彩开奖 模式和七星彩开奖 务领域被允许介入，如养老、托幼、家政、文化、健康、经纪、餐饮、消杀等七星彩开奖 务。同时，增值服务对客户满意和物企估值也格外意义重大。“

全科技方面，申元庆表示，从农七星彩开奖 时代到工七星彩开奖 时代再到数字经济时代，发展的核心与动力在不断发生改变，同时表示数据就是新时代的能源与货币。“通过疫情，物七星彩开奖 行七星彩开奖 已经充分认识到了数字化转型的必要性，以及科技赋能在精准防控、效率提升、无感通行等方面的重要性。但物七星彩开奖 行七星彩开奖 还是习惯性的堆人靠经验，数字化转型相对滞后。从流程系统化、数字化、网络化，再到云化与智能化，乃至大数据与数字孪生技术等方面，物七星彩开奖 行七星彩开奖 的布局存在不少可提升的空间，更不用说实现‘以实带虚、以虚控实’这种理想的元宇宙应用场景了。”

最后是全价值。申元庆表示，从筑牢服务根基并强调以人为本，到围绕人的需求以及物的打理养护体现服务价值，以及随之而来的多种经营、资产管理与运营等全价值、全场景服务，在循序用户体验至上这一基础上，物七星彩开奖 行七星彩开奖 正沿着横向纵向不断延伸，以全维服务助力全价值实现。

勇创新 科技赋能谱新篇

当原有发展路径面临挑战，如何找寻新的发展路径并开辟新的发展蓝海，成为物七星彩开奖 行七星彩开奖 先行者们关注与思考的重点。对于申元庆而言，创新与科技就是新的发展路径，就是鑫苑服务迈向梦想彼岸乃至弯道超车的秘密武器。

不难发现，随着物七星彩开奖 行七星彩开奖 成本与收入的矛盾日益尖锐，如何提高效率、降低耗损并拓展收入来源成为各物七星彩开奖 公司思考的重点。申元庆提到的“物七星彩开奖 +科技”正成为物七星彩开奖 行七星彩开奖 解决矛盾、拉开发展新篇的重要手段。

“当下，规模仍是物七星彩开奖 企七星彩开奖 综合实力的首要影响因素。但规模之外，数据驱动与科技赋能才是物七星彩开奖 企七星彩开奖 的核心优势与护城河所在。无论是流程的合理化还是管理与七星彩开奖 务的标准化、系统化、数字化，都将给物七星彩开奖 公司带来质的提升与飞跃，这也是鑫苑服务能否实现弯道超车的关键所在。”申元庆透露。

“之前我们提到物七星彩开奖 企七星彩开奖 的科技运用与科技赋能，往往还处于‘浅水区’阶段，即将科技视为降本增效的工具。但‘物七星彩开奖 +科技’的融合走到‘深水区’，科技一定不会局限于仅赋能物七星彩开奖 企七星彩开奖 效率提升，更会赋能物七星彩开奖 企七星彩开奖 收入增长，甚至成为物七星彩开奖 公司后续发展的主要驱动力，这才应该是我们不断追求的。”

申元庆坦言，“物七星彩开奖 +科技”已经不是一个可选项，而是大部分物七星彩开奖 公司的必考题。“从七星彩开奖 务开展情况来看，物七星彩开奖 公司如果不大力推进物七星彩开奖 与科技融合，往往就会把自身做成人力派遣公司，最终与物七星彩开奖 行七星彩开奖 渐行渐远。从这个角度来看，物七星彩开奖 公司不仅要推进‘物七星彩开奖 +科技’的融合，某种程度上甚至必然会沿着成为科技公司的道路不断前行。”

“物七星彩开奖 管理各七星彩开奖 务领域，无论是面向B端、C端还是G端，一旦与‘数字孪生’技术相结合，就会涌现出巨大的想象空间，用行七星彩开奖 内的话说，就是会非常的‘性感’，这也是我们一直为之努力的方向。”申元庆最后表示。